房屋托管和房屋中介是兩種不同的房地產(chǎn)服務(wù)模式。
房屋托管：業(yè)主將房屋委托給專業(yè)托管公司管理和運營，托管公司負責房屋的出租、維修、收租等事務(wù)。
房屋中介：中介公司作為房主和租客之間的媒介，幫助房主找到合適的租客，提供出租和銷售程序的支持。
區(qū)別：
1.角色不同：房屋托管公司是代表房主管理房屋，房屋中介公司則是代表房主出租或銷售房屋。
2.責任不同：托管公司承擔房屋運營管理的全面責任，中介公司則主要負責尋找合適的租客或買家。
3.收益分配不同：房屋托管公司按約定分成比例與房主分享租金收入，房屋中介公司則以傭金的形式從房主收取費用。
根據(jù)具體需求，選擇適合的服務(wù)方式可以更好地管理和運營房屋。
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