合院別墅是指由東、西、南、北四個朝向的房間圍合而成的內院式建筑。我國北京四合院是最具典型特色的合院別墅，其發展也是最為完備和成熟的。合院別墅的主要空間布置形式為：院子的南部為倒座房，北部為正房，東西兩側各有廂房。而與別墅相比，合院別墅有以下幾個主要區別：

1、建造標準不同：四合院有嚴格的規格和形狀要求，而別墅的設計可以多種多樣，沒有統一的標準。

2、地域限制不同：四合院主要分布在中國華北地區，而別墅則可以在中外各地廣泛存在。

3、用途不同：別墅通常是用于非常富裕的家庭在居住區之外的一個享受生活的居所，它是第二個家而不是主要的居住地。而四合院則是多代人居住的地方，代代傳承的家族宅院。