1、對于京籍家庭來說，他們可以買兩套房，但是非京籍家庭則不能購買兩套房。
2、在申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房時，擁有一套住房的居民家庭無論之前是否有過貸款記錄，都需要支付不低于50%的首付款比例。而對于購買非普通自住房的居民家庭來說，則需要支付不低于70%的首付款比例。