房屋的得房率是指每個住戶實際可以支配的面積與房屋銷售面積之間的比例。計算得房率的公式是通過將房屋的建筑面積減去公攤面積，然后除以房屋的建筑面積來得到。以一間房屋建筑面積為100平米，公攤面積為20平米為例，該房屋的得房率為：（100-20）/100=80%。得房率越高意味著房屋的實際利用率越高，因此這個數值越大越好。