機(jī)房的發(fā)熱量巨大，有的IDC機(jī)房甚至達(dá)到超過30 kw/㎡，因此全年都需進(jìn)行制冷。需要指出的是，機(jī)房空調(diào)除了具備制冷功能，還帶有加熱器，在除濕過程中啟用加熱器。這是因為在除濕時，出風(fēng)溫度相對較低，為了避免房間溫度過快下降（機(jī)房要求溫度變化每10分鐘不超過1℃，濕度每小時不超過5%）。

顯熱比是顯冷量與總冷量的比值。空調(diào)的總冷量包括顯冷量和潛冷量，其中顯冷用于降溫，潛冷用于除濕。由于機(jī)房主要產(chǎn)生顯熱，所以機(jī)房空調(diào)的顯熱比較高，一般在0.9以上（而普通舒適型空調(diào)僅為0.6左右）。機(jī)房空調(diào)與其他空調(diào)的本質(zhì)區(qū)別在于大風(fēng)量和小溫差。采用大風(fēng)量可以確保出風(fēng)溫度不至于過低，并增加機(jī)房的換氣次數(shù)，對服務(wù)器和計算機(jī)的運(yùn)行有利。機(jī)房短時間內(nèi)溫度變化過大會導(dǎo)致服務(wù)器運(yùn)算錯誤，而過低的濕度會造成靜電現(xiàn)象（濕度為20%時，靜電電壓可達(dá)到1萬伏）。