土地過戶所需繳納的稅款有三項(xiàng)：土地增值稅、契稅和個(gè)人所得稅。
土地增值稅是根據(jù)土地估值和所屬年限來(lái)計(jì)算的，稅率為30%，稅款由賣方承擔(dān)。
契稅是根據(jù)土地估值和面積來(lái)計(jì)算的，稅率為1%，稅款由買方承擔(dān)。
個(gè)人所得稅是根據(jù)土地過戶所得利潤(rùn)來(lái)計(jì)算的，稅率為20%，稅款由賣方承擔(dān)。
以上三項(xiàng)稅款需在土地過戶完成后30天內(nèi)繳納，逾期將產(chǎn)生滯納金。
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