房屋契證是一種完稅憑證，也被稱為房屋產權證。通常情況下，房屋產權證包括房屋所有權證和土地使用權證。某些地方可能會由房屋管理部門和土地管理部門統一開具房地產權證書。買房辦理產權證書本應是理所當然的事情，但在實際操作中，確實存在一些人忘記辦理房屋證書的情況，甚至還有些人在購房后不愿意辦理證書。導致購房者不辦證的原因很復雜，并不全是開發商的問題。例如，有些購房者在購得心儀的房子后，關注的重點是如何裝修和順利入住，對辦理房屋產權證不太重視，隨著時間的推移，可能就會忘記這個事情。還有一些購房者比較關注契稅、公共維修基金等費用，他們認為根據合同，房子已經歸買家所有，如果辦證就需要交稅，而不辦證就可以節省一大筆費用，所以他們根本不想辦理證書。事實上，無論出于何種原因，即使購房人支付了房款并辦理了入住手續，從法律角度來說，房子仍不屬于購房者所有。