二手房商業(yè)貸款是一種用于購(gòu)買二手房的貸款方式。辦理該貸款需要以下步驟：

1. 首先，購(gòu)房者需準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證等。
2. 然后，與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，填寫商業(yè)貸款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料。
3. 銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款。
4. 如果貸款獲批，購(gòu)房者需支付首付款，并與銀行簽訂貸款合同。
5. 購(gòu)房者每月按時(shí)還款，直至還清貸款本金和利息。

通過以上步驟，購(gòu)房者可以成功辦理二手房商業(yè)貸款，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。